פנטאהוז במורן
מכירה✦ בלעדי נוף לכינרת

טבריה

פנטאהוז במורן

10 אנשים צפו בנכס זה היום
4חדרים
177מ"ר
קומה 8
מורן 5 טבריה, טבריה
📍 דוד רמז | טבריה

תיאור הנכס

לפתוח כל בוקר מול הכנרת הכחולה וליהנות מאיכות חיים ברמה אחרת. 🌊✨ ברחוב מורן המבוקש בטבריה מחכה לכם פנטהאוז מרשים, שמור ומפנק במיוחד, בקומה 9 עם נוף פתוח עוצר נשימה. מדובר בנכס נדיר של 177 מ"ר, שבעבר היה 5 חדרים וכיום תוכנן מחדש ל-4 חדרים ענקיים, מרווחים ונעימים במיוחד. נתוני הנכס: 🏡 פנטהאוז 4 חדרים 📍 רחוב מורן, טבריה 📐 177 מ"ר 🏢 קומה 9 🛏️ במקור 5 חדרים, כיום 4 חדרים גדולים ומרווחים 🌅 מרפסת גדולה לאירוח מול הנוף 🚗 2 חניות מקורות 📦 מחסן 🛡️ ממ"ד ✨ שמור בצורה יוצאת דופן יתרונות הנכס: ✅ נוף פתוח ומרהיב לכנרת ✅ רחוב מבוקש ואיכותי ✅ מרחב גדול במיוחד למשפחה ✅ פנטהאוז מפנק עם תחושת יוקרה ✅ מתאים למגורים ברמה גבוהה או להשקעה חכמה ✅ נכס נדיר שקשה למצוא באזור מחיר שיווק: 2,150,000 ₪ לפרטים ותיאום סיור: ☎️ משרד: 077-805-0284 📲 צחי: 052-3114306 📲 ציון: 050-7335528 וואטסאפ ישיר: צחי: https://wa.me/972523114306 ציון: https://wa.me/972507335528 לאתר שלנו עם נכסים נוספים: https://meshinechasim.co.il/Home להצטרפות לקבוצת הוואטסאפ השקטה שלנו, שם אנחנו מעלים נכסים לפני כולם: https://chat.whatsapp.com/IBHShFePLA3Cqfn6Beg1cb שלחו הודעה עוד היום ותבואו לראות מקרוב פנטהאוז שפשוט אי אפשר להישאר אדישים אליו. 🔑 #משי_נכסים #הרבה_מעבר_לתיווך #טבריה #נדלן_בטבריה #דירות_למכירה #פנטהאוז #פנטהאוז_למכירה #נוף_לכנרת #כנרת #השקעה_חכמה #נדלן_ישראל #מורן_טבריה משי נכסים – הרבה מעבר לתיווך

מאפייני הנכס

חדרים
4
שטח מ"ר
177
קומה
8/?
חניה
✓
מרפסת
✓
נוף לכינרת
✓
Airbnb Ready
✓

למה האזור מבוקש?

  • ✦
    אזור משפחתי — הסביבה ידועה כאזור משפחתי בטוח ושקט, עם גנים ציבוריים, מגרשי משחקים וקהילה מגובשת. אידיאלי לגידול ילדים.
  • ✦
    אזור שקט — האזור מתאפיין ברחובות שקטים ובסביבה רגועה, המאפשרים איכות חיים גבוהה עם מינימום רעש ועומס תנועה.
  • ✦
    ביקוש גבוה — האזור מצוי בביקוש גבוה לאורך השנה, עם מחסור בנכסים זמינים. מצב זה תורם לשמירת ערך הנכס ולפוטנציאל עליית מחירים.

פוטנציאל השקעה

  • ✦
    מתאים להשכרה — הנכס מתאים להשכרה ארוכת טווח עם ביקוש יציב מצד שוכרים. אזור טבריה מציע שוק שכירות אטרקטיבי עם תשואות טובות.
  • ✦
    מתאים ל-Airbnb — הנכס מתאים להפעלה כנכס Airbnb עם פוטנציאל הכנסה שבועית גבוהה. אזור הכנרת מושך תיירים ישראלים ובינלאומיים לאורך כל השנה.

שאלות נפוצות

האם הנכס מתאים למשפחות?

כן. האזור ידוע כסביבה משפחתית, עם קרבה למוסדות חינוך, גינות ציבוריות ומרחב מחיה נוח לילדים ולהורים כאחד.

האם הנכס מתאים להשקעה?

כן. הנכס ממוקם באזור עם ביקוש יציב ותשואות אטרקטיביות יחסית למרכז הארץ. אנו ממליצים לבדוק את פוטנציאל ההשכרה ולחשב תשואה לפי מחיר הרכישה.

מה רמת הביקוש לנכסים באזור?

הביקוש לנכסים בטבריה ואזור הכנרת גבוה ויציב. שוק הנדל"ן באזור מאופיין במחסור יחסי בנכסים איכותיים, מה שתורם לשמירת ערך הנכס לאורך זמן.

מחשבון משכנתא

₪1,510,000
₪100,000₪1,935,000

70% ממחיר הנכס

4.5%
2%8%
25 שנים
5 שנים30 שנים

החזר חודשי משוער

₪8,393

סה"כ החזר

₪2,517,921

סה"כ ריבית

₪1,007,921

* הערכה בלבד, אינה מהווה ייעוץ פיננסי

צרו קשר

מעוניינים בנכס?
נחזור אליכם מיד!

לא מצאת בדיוק מה שחיפשת?

בקבוצת הוואטסאפ שלנו אנחנו מעלים נכסים מיוחדים והזדמנויות לפני כולם

הצטרף לקבוצת הנכסים

לא מצאת בדיוק מה שחיפשת?

בקבוצת הוואטסאפ שלנו אנחנו מעלים נכסים מיוחדים והזדמנויות לפני כולם

הצטרף לקבוצת הנכסים
🏘️ נכסים לפני יד2
base44
Edit with Base44