קריית שמואל · טבריה
פנטהאוז 4 חדרים למכירה בקרית שמואל טבריה – הזדמנות מצוינת למגורים ולהשקעה בעיר המתפתחת בצפון.
מחיר
תיאור הנכס
פנטהאוז 4 חדרים למכירה בקרית שמואל טבריה – הזדמנות מצוינת למגורים ולהשקעה בעיר המתפתחת בצפון. הנכס כולל 129 מ"ר, מעלית שבת, חניה פרטית ומחסן, ומתאים גם למשפחות שמחפשות איכות חיים וגם למשקיעים שמחפשים דירות להשקעה בטבריה עם פוטנציאל להכנסה מ־Airbnb. 📍 קרית שמואל, טבריה 🏡 פנטהאוז 4 חדרים 📏 129 מ"ר 🛗 מעלית שבת 🚗 חניה פרטית 📦 מחסן ✨ יתרונות הנכס ✔ אזור מבוקש ומתפתח ✔ מתאים להשכרה לטווח קצר ✔ נכס גדול ומרווח ✔ השקעת נדל״ן חכמה בטבריה ✔ מתאים למשפחות ולמשקיעים 💰 מחיר: 1,750,000 ₪
מאפייני הנכס
למה האזור מבוקש?
- ✦אזור משפחתי — הסביבה ידועה כאזור משפחתי בטוח ושקט, עם גנים ציבוריים, מגרשי משחקים וקהילה מגובשת. אידיאלי לגידול ילדים.
- ✦ביקוש גבוה — האזור מצוי בביקוש גבוה לאורך השנה, עם מחסור בנכסים זמינים. מצב זה תורם לשמירת ערך הנכס ולפוטנציאל עליית מחירים.
- ✦קרוב למוסדות חינוך — הנכס קרוב לבתי ספר, גנים וסמוך לאפשרויות חינוך איכותיות – יתרון משמעותי למשפחות עם ילדים.
- ✦פוטנציאל Airbnb — הביקוש לנכסי Airbnb באזור הכנרת גבוה במיוחד, עם תפוסה ממוצעת של 70%-85% בעונות שיא. הנכס מציע הכנסה פסיבית אטרקטיבית.
פוטנציאל השקעה
- ✦מתאים ל-Airbnb — הנכס מתאים להפעלה כנכס Airbnb עם פוטנציאל הכנסה שבועית גבוהה. אזור הכנרת מושך תיירים ישראלים ובינלאומיים לאורך כל השנה.
- ✦מתאים למשקיעים — הנכס מציע הזדמנות השקעה אטרקטיבית עם פוטנציאל תשואה גבוה יחסית למרכז הארץ, בשוק עם ביקוש יציב.
- ✦מתאים לבית נופש — הנכס אידיאלי לשימוש כבית נופש לצד אפשרות להשכרה בתקופות שאינך משתמש בו.
שאלות נפוצות
האם הנכס מתאים להשקעה?
כן. הנכס ממוקם באזור עם ביקוש יציב ותשואות אטרקטיביות יחסית למרכז הארץ. אנו ממליצים לבדוק את פוטנציאל ההשכרה ולחשב תשואה לפי מחיר הרכישה.
האם הנכס מתאים למשפחות?
כן. האזור ידוע כסביבה משפחתית, עם קרבה למוסדות חינוך, גינות ציבוריות ומרחב מחיה נוח לילדים ולהורים כאחד.
מה מיוחד באזור הנכס?
טבריה וסביבת הכנרת מציעות איכות חיים ייחודית – נופים מרהיבים, אקלים נוח, קהילה חזקה ונגישות לשפת הכנרת. אזור מבוקש הן לגרות בו והן להשקעה.
האם אפשר להפעיל את הנכס כ-Airbnb?
כן, הנכס מתאים להפעלה כנכס Airbnb. אזור הכנרת מציג ביקוש גבוה לנכסי נופש לאורך כל השנה, עם תפוסה ממוצעת גבוהה בעונות שיא.
מה רמת הביקוש לנכסים באזור?
הביקוש לנכסים בטבריה ואזור הכנרת גבוה ויציב. שוק הנדל"ן באזור מאופיין במחסור יחסי בנכסים איכותיים, מה שתורם לשמירת ערך הנכס לאורך זמן.
מחשבון משכנתא
70% ממחיר הנכס
החזר חודשי משוער
₪6,837
סה"כ החזר
₪2,051,022
סה"כ ריבית
₪821,022
* הערכה בלבד, אינה מהווה ייעוץ פיננסי
לא מצאת בדיוק מה שחיפשת?
בקבוצת הוואטסאפ שלנו אנחנו מעלים נכסים מיוחדים והזדמנויות לפני כולם
הצטרף לקבוצת הנכסיםלא מצאת בדיוק מה שחיפשת?
בקבוצת הוואטסאפ שלנו אנחנו מעלים נכסים מיוחדים והזדמנויות לפני כולם
הצטרף לקבוצת הנכסים
