תשואה מעל 4.5 אחוז - דירה למכירה ב650 אלף
מכירה✦ בלעדי נוף לכינרת
4 תמונות — לחץ להגדלה

האיצטדיון · טבריה

תשואה מעל 4.5 אחוז - דירה למכירה ב650 אלף

6 אנשים צפו בנכס זה היום
2חדרים
52מ"ר
קומה 3
תמונה 1
תמונה 2
תמונה 3
תמונה 4
האיצטדיון, טבריה
📍 האיצטדיון | טבריה

תיאור הנכס

דירת 2 חדרים למכירה באזור האצטדיון בטבריה | משי נכסים טבריה דירה משופצת ומרוהטת עם נוף לכנרת ופוטנציאל השקעה באזור האצטדיון בטבריה מוצעת למכירה דירת 2 חדרים שעברה שיפוץ יסודי ונמכרת מרוהטת קומפלט. הנכס מאפשר כניסה מהירה למגורים או להשכרה ללא צורך בהשקעות נוספות. הדירה נהנית מנוף לכנרת וממוקמת בקרבת מתחם המיועד להתחדשות עירונית ופינוי בינוי בעתיד, נתון שעשוי לעניין משקיעים המחפשים שילוב בין הכנסה שוטפת לבין פוטנציאל השבחה. מפרט טכני פריט נתון סוג נכס דירה חדרים 2 שטח 50 מ"ר קומה 3 נוף כנרת מצב הנכס משופצת מהיסוד ריהוט מרוהטת קומפלט מעלית אין ממ"ד אין אזור האצטדיון, טבריה מחיר 650,000 ₪ פוטנציאל הנכס הנכס מתאים למגורים או להשקעה. פוטנציאל שכירות של כ-2,500 ₪ לחודש לצד קרבה לאזור המיועד להתחדשות עירונית הופכים אותו לאפשרות מעניינת עבור משקיעים המחפשים נדל"ן בטבריה. לפרטים נוספים מחפשים דירות למכירה בטבריה? רוצים לקבל מידע נוסף על הנכס? משי נכסים – הרבה מעבר לתיווך

מאפייני הנכס

חדרים
2
שטח מ"ר
52
קומה
3/?
נוף לכינרת
✓

סרטון הנכס

למה האזור מבוקש?

  • ✦
    אזור מתפתח — האזור נמצא בתהליך פיתוח ושדרוג – תשתיות חדשות, פרויקטים עירוניים ועלייה במחירי הנדל"ן צפויים בשנים הקרובות.

פוטנציאל השקעה

  • ✦
    מתאים למשקיעים — הנכס מציע הזדמנות השקעה אטרקטיבית עם פוטנציאל תשואה גבוה יחסית למרכז הארץ, בשוק עם ביקוש יציב.
  • ✦
    מתאים להשכרה — הנכס מתאים להשכרה ארוכת טווח עם ביקוש יציב מצד שוכרים. אזור טבריה מציע שוק שכירות אטרקטיבי עם תשואות טובות.
  • ✦
    פוטנציאל השבחה — הנכס מציע פוטנציאל השבחה – שיפוץ ושדרוג עשויים להגדיל משמעותית את ערכו ואת יכולת השכרתו.

שאלות נפוצות

האם הנכס מתאים להשקעה?

כן. הנכס ממוקם באזור עם ביקוש יציב ותשואות אטרקטיביות יחסית למרכז הארץ. אנו ממליצים לבדוק את פוטנציאל ההשכרה ולחשב תשואה לפי מחיר הרכישה.

מה רמת הביקוש לנכסים באזור?

הביקוש לנכסים בטבריה ואזור הכנרת גבוה ויציב. שוק הנדל"ן באזור מאופיין במחסור יחסי בנכסים איכותיים, מה שתורם לשמירת ערך הנכס לאורך זמן.

מחשבון משכנתא

₪460,000
₪100,000₪585,000

71% ממחיר הנכס

4.5%
2%8%
25 שנים
5 שנים30 שנים

החזר חודשי משוער

₪2,557

סה"כ החזר

₪767,049

סה"כ ריבית

₪307,049

* הערכה בלבד, אינה מהווה ייעוץ פיננסי

צרו קשר

מעוניינים בנכס?
נחזור אליכם מיד!

לא מצאת בדיוק מה שחיפשת?

בקבוצת הוואטסאפ שלנו אנחנו מעלים נכסים מיוחדים והזדמנויות לפני כולם

הצטרף לקבוצת הנכסים

לא מצאת בדיוק מה שחיפשת?

בקבוצת הוואטסאפ שלנו אנחנו מעלים נכסים מיוחדים והזדמנויות לפני כולם

הצטרף לקבוצת הנכסים
🏘️ נכסים לפני יד2
base44
Edit with Base44